Tally immobilien - Informatie

Checklists

Bezichtigingschecklist

De checklist voor een bezichtiging. Handig om uit te printen en mee te nemen
als u een huis gaat bezichtigen.

Gegevens bezoek
Adres
Datum
Type huis
Bod uitbrengen uiterlijk op
Eigen grond / erfpacht

Om het huis
Is er een eigen (overdekte) parkeerplaats? ja / nee
Is er een garage of schuur? ja / nee
Oppervlakte garage/schuur m x m = m_
Onderhoud garage/schuur in orde? ja / nee
Is er (tuin)verlichting aanwezig? ja / nee
Is garage/schuur binnendoor bereikbaar? ja / nee
Mogelijkheid tot uitbouw (erker, serre)? ja / nee
Is er recht van overpad? ja / nee
Is er een aparte ingang naar de tuin? ja / nee
(tuin)gereedschap ter overname prijs €

Tuin
Op welke windrichting ligt de voortuin? N/O/Z/W
Afmeting voortuin m x m = m_
Afmeting achtertuin m x m = m_
Onderhoud tuinafscheiding in orde? ja / nee
Onderhoud bestrating in orde? ja / nee
Onderhoud groen in orde? ja / nee
Bij hoge bomen kapvergunning? ja / nee

Buitenkant huis
Dak, goten en afwatering in goede staat? ja / nee
Schoorsteen en rookkanaal goed? ja / nee
Kozijnen, deuren etc. in goede staat? ja / nee
Hang- en sluitwerk in goede staat? ja / nee
Is er zonwering? ja / nee
Is er een buitenkraan? ja / nee
Zijn er spouwmuren? ja / nee
Zijn muren / daken geïsoleerd? ja / nee
Hoe is het voegwerk? goed / matig / slecht
Zijn er braakwerende middelen? ja / nee

Woonkamer
Oppervlakte woonkamer m x m = m_
Zonligging N/O/Z/W
Uitzicht vrij / niet vrij
Afwerking wanden, vloeren etc. in orde? ja / nee
Hoeveel stopcontacten aanwezig?
Is er tv/kabel-, telefoon-, ISDNaansluiting? ja / nee
Dringen buiten/burengeluiden door? ja / nee
Is er isolatieglas? ja / nee
Is er een open haard of houtkachel? ja / nee
Is er een thermostaat? ja / nee
Is schilderwerk / verbouwing nodig? ja / nee
Spullen ter overname prijs €

Keuken
Oppervlakte keuken m x m = m²
In welke staat is de keuken? goed / matig / slecht
Tegels, aanrecht, hang- en sluitwerk goed / matig / slecht
Inbouwapparatuur aanwezig? ja / nee
Magnetron / vaatwasser / oven ja / nee
Kookplaat (gas / elektrisch / keramisch / inductie) ja / nee
Inbouwapparatuur in goede staat? ja / nee
Open verbinding woonkamer? ja / nee
Afwerking wanden, vloeren etc. goed / matig / slecht
Hoeveel stopcontacten aanwezig?
Ventilatie in orde? (raam, ventilator, afzuigkap) ja / nee
Is schilderwerk / verbouwing nodig? ja / nee
Spullen ter overname prijs €

Algemene zaken:
Elektriciteit
Hoe oud is de bedrading? Moet er veel venieuwd worden?
Zijn de knoppen en stopcontacten in goede staat?
Is er een aardlekschakelaar?
Zijn er voldoende groepen in de meterkast?
Wat waren de vorige bewoners kwijt aan elektriciteitskosten?

Verwarming en water
Hoe oud is de cv-ketel? Is hij regelmatig onderhouden?
Wat voor type ketel hangt er?
Zitten de radiatoren of kachels op de juiste plekken of moeten ze verplaatst worden?
Hoeveel bedragen de verwarmingskosten?
Hoe wordt het warm water verzorgd?
Is de capaciteit van de warmwatervoorziening groot genoeg?
Zijn er genoeg kranen?
Is er een buitenkraan?

Isolatie en ventilatie
Moeten er dubbele ramen komen?
Zijn bestaande dubbele ramen in goede staat?
Zijn muren, plafonds, dak en vloeren geïsoleerd?
Zijn verwarmingsbuizen geïsoleerd?
Zijn ramen en deuren voorzien van tochtstrips?
Is er goede ventilatie in keuken, toilet en badkamer?
Ruik je geen vreemde luchtjes?
Gaan ramen makkelijk open en dicht?
Merk je iets van tocht of optrekkende kou?

Muren, plafonds en vloeren
Is het huis gehorig?
Zijn er scheuren, sporen van lekkage, vochtplekken?
Zijn plafonds brandwerend?
Sluiten vloeren en plafonds goed aan op de muren?
Zijn de vloeren recht?
Is de vloerbedekking opgenomen in de koopprijs?
Is er een kruipruimte onder de vloer?
Is de vloer van onderen geïsoleerd?
Is de kruipruimte droog?

Ramen en deuren
Sluiten ramen en deuren goed?
In welke staat verkeert het schilderwerk?
Zitten de ramen goed in de stopverf?
Hoe is het hang- en sluitwerk?
Moeten de deurknoppen vervangen worden?

Verhuischecklist

Bovendien als u in een andere plaats gaat wonen
-Vestigingsvergunning aanvragen bij de Gemeente waar u gaat wonen.
-Stadsplattegrond of streekkaart kopen (sommige gemeenten hebben er ook een gratis voor nieuwe bewoners).
-Zelf eens gaan rondkijken in de buurt waar u gaat wonen.
Bij de gemeente waar u gaat wonen informeren naar:
-Scholen.
-Winkels.
-Verenigingen.
-Kleuteropvang.
-Gezinszorg.
-Maatschappelijk werk.
-Medisch-opvoedkundig bureau.
-Consultatiebureaus.
-Oppascentrale.
-Openbaar vervoer.
-Systeem ophalen huisvuil.
-Onroerend goedbelasting.
-Bepalingen voor het plaatsen van schuren.
-Bepalingen voor het plaatsen van schuttingen.
-Bepalingen voor het plaatsen van antenne(s).
-Voorschriften rond het schilderen aan de buitenkant van uw nieuwe woning.
-Parkeervoorschriften caravans e.d.
-Voorschriften balkons.
-Hondenbelasting.
-Aanleglijngebod voor honden.
Vier tot twee weken voor u gaat verhuizen
-Lijst maken van de te verzenden adreswijzigingen (zie ook onder "Wie moeten allemaal weten waarheen u verhuist?").
-Voldoende adreswijzigingen halen bij het postkantoor.
-Nieuwe adresgegevens op de adreswijzigingen invullen (met de hand of, laten drukken).
-Alvast beginnen met adreswijzigingen te adresseren.
-Nieuwe visitekaartjes bestellen.
-Nieuw briefpapier bestellen, enveloppen niet vergeten.
-Huisarts inlichten.
-Tandarts inlichten.
-Specialist inlichten.
-Apotheker inlichten.
-Ziekenfonds inlichten.
-Gemeentesecretaris inlichten.
-School inlichten.
-Kinderen aanmelden bij nieuwe school.
-Bank inlichten.
-Nieuwe postbus aanvragen.
-Verzekering huis en inboedel inlichten.
-Levensverzekering inlichten.
-Pensioenfonds inlichten.
-Autoverzekering inlichten.
-Schoolverzekering inlichten.
-Afsluiten elektra.
-Schoorsteen van het nieuwe huis laten vegen.
De laatste paar dagen voor de verhuizing
-Nieuwe huis schoonmaken.
-Vaste lampen afnemen.
-Leveranciers inlichten.
-Postbode inlichten.
-Bezorgers krant inlichten.
-Zo nodig antenne van het dak laten halen.
-Alles inpakken, wat u beslist niet op het laatste moment nodig hebt.
-De laatste ophaaldag van de gemeentereiniging gebruiken om alles mee te geven wat nog kwijt moet.
Op de laatste dag en avond voor de verhuizing
-Kinderen naar logeeradres brengen.
-Huisdieren naar logeeradres brengen.
-Koelkast afzetten en leegmaken.
-Diepvriezer op de koudste stand zetten.
-Koelkast drogen.
-Uitneembare meubelen uit elkaar halen.
-Proberen plaats voor verhuiswagen te reserveren met eigen auto en auto van bevriende buren.
-Afscheid nemen van buren.
-Laatste dingen inpakken.
Op de verhuisdag zelf
-Laatste zaken in de laatste dozen pakken.
-Alle sleutels aan een draadje in de handbagage.
-Medische papieren in de handbagage.
-Geld en betaalcheques in de handbagage.
-Zolder controleren op vergeten spullen.
-Schuur controleren op vergeten spullen.
-Alle kamers controleren op vergeten spullen.
-Reserve zekeringen elektra in de handbagage.
-Meterstanden opnemen.
-Gas afsluiten (behalve als gasverwarming blijft).
-Elekta afsluiten (behalve als stroom nodig is voor verwarming die blijft branden).
-Waterleiding aftappen in de winter (ook als het niet vriest).
-Alle ramen en deuren goed sluiten.
-Sleutel afgeven aan de huismeester indien u huurt.
Na aankomst in de nieuwe woning
-Kamers "merken".
-Alles zoveel mogelijk op de juiste plaats neerzetten.
-Alle uitgepakte zaken meteen op eventuele verhuisschade controleren.
-Een kamer zo snel mogelijk bewoonbaar maken.
-Koelkast en vrieskist even rust geven alvorens aan te sluiten.
Na de verhuizing
-Kinderen ophalen.
-Meubelen op hun plaats zetten.
-Alles uitpakken, wat in kasten gaat.
-Overige dozen uitpakken.
-Naambordje aan de deur schroeven.
-Huisdieren ophalen.
-Eventuele verhuisschade melden aan uw Erkende Verhuizer.
-Contact opnemen met uw Erkende Verhuizer over de lege verhuisdozen.
-Eventuele schade aan de woning met de verhuurder regelen.
-Kennismaken met de nieuwe buren.
-Kennismaken met de nieuwe huismeester.
-Verhuiskaart inzenden naar de gemeentesecretarie..
-Sleutel nieuwe postbus ophalen.
-Adres in paspoort laten veranderen.
-Adres op rijbewijs laten veranderen.
-Kennismaken met de nieuwe school.
-Controleren of de post nagezonden wordt.
-Nieuwe automatische overschrijvingen regelen.
Wie moeten allemaal weten dat u verhuist
-Uw werkgever.
-Familie.
-Vrienden en kennissen.
-Uw buren.
-Goede collega's.
-Zakenrelaties.
-De gemeente, waar u nu woont.
-De gemeente waarheen u verhuist.
-Uw huisarts.
-Uw specialist.
-Uw tandarts.
-Uw ziekenfonds.
-Uw apotheker.
-Uw ziektekostenverzekering.
-Uw autoverzekering.
-Uw levensverzekering.
-Andere verzekeraars.
-De kruisvereniging.
-De bank.
-De notaris.
-Vaste leveranciers.
-De school.
-Organisatoren van cursussen, waar u aan deelneemt.
-Uw begrafenisverzekering.
-Uw garage.
-Alle verenigingen waar u lid van bent.
-Alle verenigingen waar u huisgenoten lid van zijn.
-Uw vakbond.
-Uw politieke partij.
-Uw dagbladen.
-Uw tijdschriften.
-Uw omroepvereniging.
-Uw boekenclub.
-De uitgever van de kunstagenda.
-De Nederlandse Hartstichting.
-Andere charitatieve organisaties waar u lid van bent.
-Kerk of levensbeschouwelijke instelling waar u lid van bent.
-Postorderbedrijven waar u wel eens wat koopt.
-Leveranciers die u regelmatig folders op naam toesturen.
-De Inspecteur der directe belastingen.
-De inspecteur der indirecte belastingen.
-Het centraal bureau Motorrijtuigenbelasting.
-Ministerie van Defensie.
-De nieuwe eigenaar van de oude woning.
Wat u vooraf moet weten van uw nieuwe huis
-Hoogte, breedte en lengtematen, van alle kamers en andere ruimte.
-Breedte van alle deuren.
-Afstand van deuren tot de hoeken van de muur, waar ze in zitten.
-Hoogte en breedte van alle ramen.
-Mogelijkheden om zonwering te bevestigen.
-Hoogte van muurtjes onder de ramen.
-Beschikbare ruimte voor de koelkast.
-Beschikbare ruimte voor gasfornuis.
-Plaats aansluiting Centrale Antennesysteem en afstand tot de plaats waar u radio en TV wilt plaatsen.
-Aantal en plaats stopcontacten.
-Voorschriften van de huiseigenaar.
-Voorschriften van de gemeente voor plaatsing antennes.
-Wanneer de gemeentereiniging langskomt.
-Is er aansluiting op het gasnet of niet.
-Heeft uw nieuwe huis aansluiting op Stadsverwarming?
-Wanneer is de schoorsteen voor het laatst geveegd?
-Is er een speciale aansluiting voor elektrisch koken?
-Is het houden van huisdieren in uw nieuwe woning toegestaan?
-Kan de verhuizer tot voor de deur komen?
-Is er een hijsbalk aanwezig?
-Is er een lift beschikbaar voor de verhuizing?
Inpakken-uitpakken. Handig en verstandig
-Overleg het inpakken in ieder geval met uw Erkende Verhuizer.
-Begin met inpakken, zodra u de verhuisdozen in huis hebt.
-geef elke kamer in het nieuwe huis een nummer.
-Noteer op iedere verhuisdoos wat er in zit plus het nummer van de kamer, waar hij naar toe moet.
-Als u verhuisdozen tekort denkt te hebben, bel de Erkende Verhuizer.
-Kleding kunt u zo uit de kast in garderobedozen hangen.
-Kastjes, e.d. op slot doen, sleutel aan een draadje in de handbagage.
-Boeken verdelen over verschillende dozen.
-Flessen rechtop in dozen. Brandbare of op andere manier gevaarlijke stoffen apart houden
-Vraag uw Erkende verhuizer hoe u het beste breekbare spullen kunt inpakken.
-Rol tafelzilver e.d. in papier van de keukenrol.
-Pak geen scherpe dingen bij kwetsbare zaken.
-Pick-up arm vastzetten, element apart opbergen.
-Wasmachine alleen verhuizen met vastgezette trommel.
-Spiegels en schilderijen niet inpakken, de Verhuizer weet er raad mee.
-Kleine planten bij elkaar in een doos zetten.
-Alles wat niet in dozen gaat van etiketten voorzien, met nummer van de ruimte waar het naar toe moet.
-Bij aankomst in het nieuwe huis deze nummers meteen op de deurposten van de kamers aanbrengen.
-Vraag uw Erkende Verhuizer om advies als u ergens mee zit.
-Hij is er voor en heeft het allemaal al eens eerder meegemaakt.

Nuttige Links

Checklists

Bezichtigingschecklist

Verhuischecklist

Volg ons via